Consulta
Todo comienza cuando un interesado —comprador, inquilino o propietario— escribe con una consulta inicial: busca una propiedad, quiere vender o alquilar, o tiene una duda puntual. AInmobiliario atiende ese primer mensaje sin depender del horario del equipo comercial.
Calificación
A partir de la conversación, se relevan los datos que permiten entender la oportunidad: tipo de operación, zona, presupuesto, ambientes, requisitos particulares y urgencia. Esta calificación evita que el equipo tenga que repetir las mismas preguntas básicas en cada contacto nuevo.
Cartera
Con los datos relevados, AInmobiliario consulta la cartera de propiedades cargada y respaldada por la inmobiliaria. El principio de producto es trabajar únicamente con información confirmada: si un dato no está disponible, se indica o se deriva, en lugar de inventarse.
Coincidencias
Cuando existe una coincidencia entre lo que busca el interesado y las propiedades disponibles, AInmobiliario la presenta como opción. Si no hay una coincidencia exacta, puede ofrecer una alternativa razonada dentro de los mismos criterios relevados, en lugar de dejar la conversación sin respuesta.
Visita o próximo paso
Cuando existe interés concreto, AInmobiliario interpreta día, franja y preferencias en lenguaje natural y arma una propuesta de visita. La aceptación o el rechazo del interesado queda registrado como parte del historial de la conversación. La reserva final contra la agenda real la cierra el equipo comercial desde su propio panel de tareas y visitas.
Equipo humano
En cualquier punto del recorrido, la conversación puede derivarse al equipo humano: cuando hace falta confirmar un dato, cuando la oportunidad está lista para avanzar o cuando el criterio profesional del agente inmobiliario es necesario para cerrar la venta, el alquiler o la captación.
Dos motores de una misma inteligencia comercial
El mismo recorrido se adapta a dos tipos de oportunidad. El motor de demanda atiende a compradores e inquilinos que buscan una propiedad y necesitan filtrar mejor entre zona, presupuesto y requisitos. El motor de captación detecta propietarios que quieren vender, alquilar o consultar una tasación, y organiza esa intención como una oportunidad de nueva cartera para el corredor. Ambos motores comparten la misma calificación, el mismo respeto por la información respaldada y el mismo criterio de derivar al equipo humano cuando corresponde.
La mejor forma de entender el recorrido es verlo trabajar sobre una situación inmobiliaria real.